国家统计局：大理房价连续三月下降，跌回一年前

2月23日，国家统计局发布了2021年1月份70个大中城市的新房、二手房销售价格变动情况，数据显示，今年首月昆明新房和二手房价格继续上涨，且涨幅还有扩大，大理房价则继续下降，跌回一年前。

国家统计局数据显示，2021年首月昆明房价继续上涨

根据国家统计局发布的《2021年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，今年1月，全国房地产市场运行总体平稳，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大，同比涨幅有扩有落。

在监测的70个大中城市中，房价下跌的城市比前一个月有减少，房价上涨的城市增多。具体来看，石家庄、唐山、无锡这3个城市房价与前一个月持平，大理、哈尔滨等14个城市房价环比下跌，还有53个城市房价环比上涨。

昆明的新房价格也是上涨的，环比前一个月涨了0.4%，涨幅居全国中位水平，涨幅较前一个月有所扩大，同比上涨了5.6%。

国家统计局数据显示，昆明新房价格从去年4月开始持续上涨，至今已连涨了10个月。

不同面积段的新房价格涨幅也不一样。

数据显示，今年1月份昆明90平米以下的新房价格环比涨了0.7%，同比上涨了7.7%；90-144平米区间的新房价格环比微涨0.3%，同比涨了5.1%；144平米以上的户型价格环比环比涨了0.5%，同比涨了6.0%。

从过去一年的价格走势来看，昆明的小户型新房价格涨幅是最大的。

昆明的二手房价格也在上涨，涨幅明显。国家统计局数据显示，今年1月昆明二手房价格环比涨幅扩大至0.8%，同比涨了3.9%。

国家统计局数据显示，大理房价已跌回一年前（图为大理拾叁月）

与新房相反的是，昆明的二手房的交易中，户型越大价格涨幅也更大。过去一年，90平米以下的二手房价格涨了2.9%，90-144平米的二手房价格涨了3.6%，144平米以上的二手房价格涨了6.1%。

和昆明房价节节攀升不同的是，曾经房价暴涨的大理目前已经呈现下降的趋势。

从去年初，大理房价就有了涨不动的迹象，整个2020年房价也只涨了1.7%。去年11月大理新房价格开始下跌，至今已连续跌了3个月，今年1月价格环比跌幅扩大至0.4%，同比涨幅只有0.4%，相当于房价基本跌到了2020年初的价格。