成都武侯区以城市有机更新项目实施“幸福美好生活十大工程”

2月21日，成都市武侯区玉林街道倪家桥社区党群服务中心一楼，距离座谈会时间还有半个小时，早已座无虚席。“我们小区40多户全都同意了，你们院落呢？”“不知道政策如何？”……趁会议没有召开之前，大家一边悄悄讨论，一边紧盯主席台屏幕上两行字——“美好倪家”城市更新项目群众沟通会。当天在场的60多户居民代表全都是为这个项目而来。

民生所向，发展所需。2021年，节后的首个工作日，成都市召开了实施幸福美好生活十大工程动员大会，一座生活城市更好走向未来的“集结号”吹响。会议提出，要实施城市更新和老旧小区改造提升工程，改善人居环境，提升功能品质，让市民家园更有颜值、市井生活更有品味。城市的核心是人。成都市实施“幸福美好生活十大工程”，就是将其作为践行以人民为中心的创新探索、是坚持“城市的核心是人”的具体行动，回应市民美好生活需要的“民生之问”，让人民群众普遍感知、普遍受益。

正是深刻领会并贯彻这一精神，致力于建设成为“人民想要的样子”，把城市的更多选择和决定提供给每一位市民。一场“美好倪家”城市更新项目群众沟通会于21日上演，武侯区以启动具体项目的方式，拉开了贯彻市委实施“幸福美好生活十大工程”的大幕。

现场——

居民提问“抢麦”忙

“这个项目对我们有哪些利好呢？改善居住条件、美化居住环境、大家更能直接享受到经济社会发展的红利”……沟通会一开始，主持人就直奔主题，全场人的目标都聚焦在同一个方向——台上每翻动一张PPT，台下就有不少居民举起手机将PPT的内容拍下来。

倪家桥片区处于人民南路黄金中轴线，虽然地处人民南路核心商务区，高端商务楼宇林立，但也是成都市较早开发的老旧居住小区，随着城市化进程的加速，居住环境不佳、管网等基础设施陈旧老化等问题逐渐显现，已不能满足居民日益增长的美好生活需要。

民心所向，施政所望。前期武侯区对该片区内的一些老旧区域做了大量的调研工作，在进行项目概念设计时，以不断满足人民群众对美好生活的新期待、新向往为出发点，对片区地块进行整体性、系统性规划，突出建设公园城市示范区理念，着力打造智能便捷的社区生活服务圈。

“但是要把美好蓝图变为现实，要靠居民一起来努力。自己的事情自己做主，院落的事情大家商量，美好的生活共同创造。‘美好倪家’城市更新项目能否实施，能否顺利实施，大家说了算。”沟通会上，武侯区相关负责人表示。

话音刚落，福锦苑小区的王华就第一个站了起来，“我们多久搬得回来？”刚说完，又一个“急性子”居民站了起来，“如果我想了解更具体的政策，在哪里可以看到？”……互动一开始，活动现场就热闹开了，大家纷纷说出心中关心的问题。玉洁东街2号院的刘先生说，他们院落是这个片区比较大的小区，共有500多户居民，自从知道消息后，激动得很，还有人在算经济账，到底是返迁更好，还是货币安置更划算。

蓝图——

环境更美场景更加多元

那边厢，沟通会现场讨论热火朝天；这边厢，居民代表们迅速将现场收集到的“一手消息”整理好后，实时发送到各自的业主群：

片区北部大部分区域及片区南部沿人民南路一侧区域规划设计为高端产业配套区，其余远离主干道的区域规划建设高端生态新社区；

整个项目的产业策划围绕产、学、研、展、商五个方面进行布置，以后会有精品酒店、总部办公、配套产业服务街区等；

考虑到项目区域有1号、8号、18号三条地铁线换乘的优势，项目方会以TOD综合开发理念，打造地上地下联通，实现交通无缝换乘。地下空间除了换乘站点、地下停车场，还包括地下产业配套、下沉广场景观庭院等；

除了建设绿色、亲和景观园林的生态社区，还会引入智慧社区建设，推行智慧化app的应用，包括娱乐、生活、缴费、物流、教育、互助等便捷服务都可在智慧化app里面得到体现和应用，有效提升居民生活便捷程度，营造社区精致生活场景；

……

“无论从整体观感还是具体细节，都不错。将来项目落成后，更是‘高大上’。今后，环境、产业、生态、文化、公服配套等方面都会焕然一新，还会有全新的生活场景，有特色、有规模的产业生态圈和特色街区，生活在这个区域更加宜居，生活更加便利。”居民刘洵的话，代表了很多院落居民的心声。

“为了人民群众的幸福，我们的城市在全力以赴。”沟通会现场，一起和居民收集信息的还有一位特殊的市民——成都市首批市民观察员申民辉，他认为“美好倪家”城市更新项目是回应成都市“十大幸福美好工程”的“武侯表达”，武侯以沟通会和群众面对面，能够唤起群众的共同参与意识，这将会成为项目是否顺利推进的关键所在。

活动现场，武侯区相关负责人表示，为让幸福可感可及、落地落实，武侯区将组建市民观察员队伍，监督、观察市民满意度，以及项目的质量和进度，切实做到建设思路从群众中来、过程让群众参与、成果与群众共享。

期待——

希望快点更新完能早点搬回来

在交流会结束后，77岁的阮洪芬站在展板前，指着倪家桥路和玉林南街交接的位置，再三跟工作人员确认：“今后这里会修成啥样？是小区还是商业区？”虽然方案没有最终确定，但是听到工作人员回复“目前上面印着返迁小区的标记”阮婆婆仍比较满意。她原是北方人，来成都40年，在这里就已经住了34年。随着年龄增加，上下楼梯有些费力，偶尔下水道堵了、管道漏水了这些糟心事儿也没少让她操心。“我们盼了好些年，但愿这次大家能齐心协力办成。”

去年，社区要进行入户摸底调查，当时她觉得这事儿有点眉目了，春节后，社区就传来了项目城市更新的信息，得知消息后，阮婆婆非常高兴，“我没啥其他要求，就希望大家都快点同意，早点让项目启动，也让我们能早点搬回来住。”

据悉，为了充分尊重民意、汇集民智，践行“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念，即日起，“美好倪家”城市更新项目所涉及的院落党支部、院落自治小组成员、居民代表，将逐楼逐栋逐户开展宣传；玉林街道、倪家桥社区将成立专班，在院落小区蹲点，听取、收集大家的意见，力争在3月底集齐片区内所有居民的意愿。

“通过全体居民的共同努力，形成共同意志，共创美好生活。”该区相关负责人表示，积极贯彻成都市委关于实施幸福美好生活十大工程的部署，武侯以“美好倪家”城市更新项目为抓手，深入推进城市有机更新，全面加速老旧小区改造进程，改善人居环境，提升功能品质，保留城市记忆，让市民家园更有颜值、市井生活更有品味。

手记——

走好群众路线为民办实事

“时代变化了，但从群众中来、到群众中去的工作方法不能变。”武侯区“美好倪家”城市更新项目群众沟通会上，武侯坚持“一切为群众的工作都要从群众的需要出发，一切为群众的工作需要依靠群众来实现”，将“以人民为中心”的发展理念，融入到了一个个具体的细节中，问需、问计、问效于民，在点点滴滴、方方面面，体现武侯“执政为民”“发展为民”的情怀。（谢咏）

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